核心地段的压轴王牌ELTA！K8凯发登录终于来了！金文泰

　　金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃▪○▷•★▲！前文提到的区域内3个项目▪▷•△，过去一年转售成交236宗•…◇◇■，交易价格一直看涨□◆▼●。

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　　2月7日样板间开放预览△……●-，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹★○▼-，热度爆表……

　　52㎡宽敞大客厅=•，20㎡奢华主卧▪△•…，另设2间次主卧▼◇△•○◆，5个房间均自连卫生间★☆，空间布局完美满足大家庭的生活需求•=●。

　　金文泰的租金也很抢眼K8凯发登录▷▲•○●=，纵观全岛38个分区▲=▪★…，金文泰OCR排名第一=◆◁▼▲◇，妥妥的西部第一■□△★=☆。

　　独立小间功能齐全□…，另有一间宽敞3房◆▲▪，既适合大家庭居住•▷■★▲，又能保证私密空间●□▽=◇☆。还可以出租小间小赚一笔★-…●，房东和房客互不打扰△●。

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　　2024年K8凯发登录□○…，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▪■△▲■，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）□▼▷△◇。

　　豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆□☆…★◆◇。

　　户型图上标注出的灵活空间★●☆•，可作书房或储物间▼-●■●▼，甚至可以升级成小3房▲□-△-●，空间利用率极高△…▽△。

　　尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▪▲□…▼，它们的市场表现相当亮眼◁▽▼◆▼•：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▷☆-，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗▲■■◇◇，转售市场非常活跃◁□◇。两个项目所有转售交易均获利★▽-，平均投资回报率超过24%▽■▷▽◇☆，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%-=☆…○！

　　-◇◇，周边聚集了众多名校◆▪△☆▼☆，满足各阶段孩子的学习需求▪◆，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）K8凯发登录•△-◇☆▲。房源因此长期紧缺□○，堪称全岛最抢手的区域之一◇…■■•…！

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　　针对高速公路方向的噪音问题△…，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘○○。

　　项目公开价格▼★■•◇，最低的一房加书房单位从115◇•▼.8万起■★•，尺价约$2289•=▪★；五房单位价格从388▷◇▽◇■○.8万起•◇▲▽▲■；尺价约$2189◇-。

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　　网友反映▽◇★：=△●▷☆“啄木鸟=■□●•”发布每日整改进展▼▷●-▷“越来越敷衍-□▲…▪” 消费者质疑其整改态度｜追踪到底

　　作为该区域4年后的首个新盘▷△●○，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目★○，不仅稀缺■●●▷□◆，更被视作金文泰的◁•…“绝版之作■▽▽=•▲”●☆，注定自带流量◆▲■-•☆。

　　金文泰的房市从出售和出租来看●★▲•，历来都是香饽饽▲•。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一□☆▪“优良传统○-◆▼□”▪…◁◆◇。

　　金文泰高层私宅 …■“绝版之作-…=•-◁”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中•△•，将于2月22日正式开卖•■●。

　　星河湾◆▽□、包玉刚★◆•=▼、贝赛思… 国际学校娃都在用的□■●○“自鸡神器■◆▷◆■”☆■■▽△◆，限时特惠明晚结束

　　多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层•…=■▲，50多项设施分布在一层和三层◁●-●，包括泳池□◁▲•■、网球场□◆、儿童乐园等▲□◁★☆▷。

　　大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观•▽◇●。对照周边的3个项目•■△•，租金中位数达$5▷▽▽■▽.6/psf-▷…▷★，平均年化租金回报率超约4%▪•▼。

　　提供有501个单位=▪▽•▷，一起云看房…▼▼。来●☆▪★□▽，从1房+书房到5房选择不等…▽。ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样○••☆，

　　金文泰的租房市场同样火爆▷=◇…。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入■▼-◆，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才…●…▼，这里压根不愁租•◁=▲☆。

　　目前◁-，Clavon的转售最高成交价为$2▷◇,320/psf（2024年8月成交）K8凯发登录▷▽▼☆★，根据网上公开信息▷△■☆=◁，最高要价已达到$2☆◇-●•▪,468/psf●■。

　　过去20年间-•K8凯发登录终于来了！金文泰，金文泰仅有5个高层私人公寓项目◇…，总计3644套单位□•◆，最新TOP（交房）的3个项目为◇▷▷□：2019年的The Clement Canopy=□▷、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon■◇▼★◆■。而根据政府售地计划○▷○•，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发●…•▷。

　　对比之下●■•☆，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2◆-★●…,189/psf◆▼▷◆核心地段的压轴王牌ELTA！，已经出现=▽▼“价格倒挂=□▷•▼”现象○•◁□▽■。秉持△◇△…□“买新不买旧……★”的原则■…◇□▪◇，ELTA的性价比绝对无出其右=□▽…，还能享受未来的增值红利▪-▷！

　　根据URA（市区重建局）12月数据显示••○•■，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃◇□◆-▼★，占了总交易量的38☆••.2%▼-○★，租金上升0△◆◇.3%▪◁•■□。